Эффективной работы управляющих компаний нет
Управляющие компании в России: очередная трагедия в сфере ЖКХ – взрыв газа в городе Шахты.
В студии – Сергей Михеев и Сергей Корнеевский.
МИХЕЕВ: Продолжая газовую тему, насчет управляющих компаний. Но это уже очевидно, что это – одна из проблем, связанная с деятельностью управляющих компаний. На мой личный взгляд, вот эта вся реформа ЖКХ, которая тоже в свое время, знаете, творилась под лозунгами "Ну, теперь-то уже будет здорово, теперь все классно, теперь будет, как в Европе", и все такое прочее. Ну, этот бред, который обычно несется по этому поводу, лишь бы поделить очередные деньги. Тогда тоже говорилось, что это чуть ли не с германской системы срисовано и так далее. На мой личный взгляд, никакой такой дополнительной эффективности не получилось. Да, возник огромный рынок. Несомненно, на этом рынке крутятся огромные деньги, но действительно эффективной работы у этих управляющих компаний – ее нет. Как не было, так и нет. Есть отдельные случаи, когда эти управляющие компании более или менее неплохо работают, но ситуации, в которых к этим управляющим компаниям одни сплошные претензии – их гораздо больше.
Я считаю, что здесь мало просто среагировать по итогам конкретной трагедии. Здесь, на мой взгляд, все-таки, не хватает более системного подхода к какой-то коррекции, мне кажется, вот в ситуации с управлением ЖКХ. Потому что среди управляющих компаний повсеместно, сплошь и рядом или откровенные мошенники, или люди, квалификация которых не соответствует поставленным перед ними задачам. И плюс ко всему, конечно, тогда, когда у них во главе угла единственная цель – как можно больше сэкономить, как можно больше получить, они всегда будут экономить на чем? Они всегда будут экономить на жильцах, на людях, которые живут в тех домах, которыми они управляют. Вот и все. Больше ничего. И с этими проблемами сталкиваются десятки миллионов людей.
И вот эта газовая проблема – это одна из граней гораздо большей проблемы. Управляющие компании в России не способны качественно, эффективно управлять тем хозяйством, которое им подарили в виде этого огромного рынка услуг ЖКХ, не способны и не хотят они этого делать, потому что у них – другие совсем задачи по жизни. У них задачи по жизни – как можно больше выкачать денег из жильцов! Все. Поэтому они за этим не следят, это им неинтересно, и все им это до лампочки! Вот в чем здесь одна из системных проблем. Вот и все дела.
Опять же, вот эта вся ситуация с капитальными ремонтами: давайте вы сейчас платите взносы за капитальный ремонт на те дома, которые вы никогда в жизни не увидите. "А когда у нас капитальный ремонт?" – "У вас – через 30 лет!". Через 30 лет, может, меня уже в живых не будет, мне зачем это все нужно? А вот надо сейчас, например. Вот сейчас, например, наша управляющая компания довела дом до такого состояния, что нам нужен сейчас капитальный ремонт. А я плачу в какие-то другие места. "Вы можете судиться управляющей компанией". Нормально! А оно мне надо – судиться с управляющей компанией? Оно мне надо?
КОРНЕЕВСКИЙ: Это – не ваша профессия.
МИХЕЕВ: Мне это для чего? То ест, в итоге, все равно получается какое-то издевательство над людьми!
Полностью слушайте в аудиоверсии.
Популярное
Тарифы ЖКХ – гостайна?
ВЛАДИМИР СОЛОВЬЕВ: "Нам пишут: Расшифровка тарифов ЖКХ – тайна за семью печатями", – как такое возможно? Это что, гостайна? Кто этим в стране занимается? Вообще, как у нас определяют, кто и как решает, какие должны быть выплаты по ЖКХ? Это же первое, чем должна заниматься Госдума".
"Поверочное рабство" отменяется, траты остаются
Россиян хотят избавить от так называемого поверочного рабства. Следить за правильной работой счётчиков воды будут соответствующие службы. Единственное требование – пускать проверяющих в квартиры для поверки приборов. Сегодня жильцы обязаны за свой счёт либо проводить поверку, либо менять счётчики.
Виновным можешь ты не быть, но жилинспекторов пускать обязан
Попасть в квартиры с "подозрительным" ремонтом стало проще. Суды всё чаще выдают разрешения на проверки жилья по жалобам соседей. Если гражданин не пускает жилинспекцию в свой дом, она вернётся с судебными приставами, предупреждают юристы. Взломанную дверь придётся ремонтировать за свой счёт.
Тарифы ЖКХ – гостайна?
ВЛАДИМИР СОЛОВЬЕВ: "Нам пишут: Расшифровка тарифов ЖКХ – тайна за семью печатями", – как такое возможно? Это что, гостайна? Кто этим в стране занимается? Вообще, как у нас определяют, кто и как решает, какие должны быть выплаты по ЖКХ? Это же первое, чем должна заниматься Госдума".
"Поверочное рабство" отменяется, траты остаются
Россиян хотят избавить от так называемого поверочного рабства. Следить за правильной работой счётчиков воды будут соответствующие службы. Единственное требование – пускать проверяющих в квартиры для поверки приборов. Сегодня жильцы обязаны за свой счёт либо проводить поверку, либо менять счётчики.
Виновным можешь ты не быть, но жилинспекторов пускать обязан
Попасть в квартиры с "подозрительным" ремонтом стало проще. Суды всё чаще выдают разрешения на проверки жилья по жалобам соседей. Если гражданин не пускает жилинспекцию в свой дом, она вернётся с судебными приставами, предупреждают юристы. Взломанную дверь придётся ремонтировать за свой счёт.
Батарея, огонь! Смысла экономить тепло больше нет?
Квартирные теплосчётчики не помогут сэкономить на отоплении. Новое постановление правительства определяет невыгодный порядок расчётов, а заодно освобождает застройщиков от обязанности ставить приборы учёта тепла. В итоге платежи квартир со счётчиками вырастут втрое, подсчитали эксперты.
Порядок в ЖКХ – железной рукой
ВЛАДИМИР СОЛОВЬЕВ: "Сейчас многие будут предлагать полумеры по следам трагедий в Магнитогорске и в Шахтах: "Давайте поставим оборудование за деньги собственников, которое учитывает, что происходит с газом". Но это чушь! Это ничего не даст. У нас есть люди, которые не могут позволить себе роскошь их купить. Вы что, всех заставите?"
“А у нас в квартире газ! – Пропустите нас!”
Гражданам пригрозили крупным штрафом, если они не пустят газовиков в квартиру. "Газовые рейды" пройдут после недавних взрывов в Магнитогорске и Ростовской области. По словам экспертов, причина утечек газа – не только в старых плитах, но и в бесконтрольности: специалисты не могут попасть в квартиры и проверить, как работает взрывоопасное оборудование.