С 23 до 7 утра – время тишины. Жильцам жилых многоквартирных домов запретят шуметь ночью. Депутаты Госдумы предлагают ввести по всей стране штрафы для слишком неспокойных соседей. За громкие звуки в ночное время собственники жилья расплатятся сполна. Денежное наказание для нарушителей может достигать 150 000 рублей. Собственников квартир обяжут нести ответственность за арендаторов. Сегодня федерального закона о тишине не существует, поэтому в каждом регионе действуют свои правила. Кому могут выписать штраф и предъявить претензии, выясняла корреспондент «Вестей ФМ» Марина Костюкевич.

История с «нехорошей» квартирой в Нижнем Новгороде, из которой годами неслось громкое ржание лошадей и топот копыт, потрясла многих. Так житель многоквартирного дома издевался над своими соседями, включая запись конского крика по ночам. Взбешенные соседи, не высыпающиеся даже в выходные, 2 года терпели эти выходки, пока странному (мягко говоря) соседу не предъявили обвинение по уголовной статье «Истязание двух и более лиц».

И в этом нет преувеличения, говорят юристы. Громкая музыка, смех, топот, передвигание мебели и звук сверла – все это действительно в ночное время выглядит как истязание. Новые поправки в КоАП и Жилищный кодекс – это защита жильцов от тех, кто шумит нарочито громко либо просто не считается с интересами живущих за стеной, говорит ответственный секретарь экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Склянчук.

СКЛЯНЧУК: Сейчас невозможно порой утихомирить слишком шумных соседей. Им самим приходится выяснять отношения. Отсюда конфликты, возможно, даже с последствиями. Либо обращаться к участковым, но система правоохранительная может реагировать только тогда, когда у нас совершается преступление. Для того чтобы дело было возбуждено, должно пройти много-много бессонных ночей. Кто сталкивался, тот понимает.

Остановить шумную вечеринку или слишком громкие ремонтные работы в ночное время могут только серьезные санкции, уверены в Госдуме. Для нарушителей предлагаются высокие штрафы. Для граждан – от 5 000 до 50 000 рублей, для юридических лиц – от 50 000 до 150 000 рублей. Административный штраф выпишут собственникам квартир за систематическое нарушение тишины – более двух раз в месяц. Если же жильцам мешает кафе или другое заведение в жилом доме, которое постоянно не соблюдает правила, деятельность предприятия может быть приостановлена на 90 дней. Сейчас, например, в столице штрафы для граждан составляют 1 000 – 2 000 рублей, для должностных лиц – 4 000 – 8 000, юрлиц – 40 000 – 80 000 рублей.

По новому законопроекту взыскивать штраф предлагается с собственника. Невзирая на то, устроил ли он сам шум или его арендаторы. Это действенное предостережение для собственников-коммерсантов, считает адвокат коллегии адвокатов «Принципиальная позиция» Сергей Кузнецов. Однако для собственников квартир, на его взгляд, санкции – слишком жесткие.

КУЗНЕЦОВ: Я считаю, что тот, кто шумел, и должен платить. Я думаю, что для юрлиц ценник штрафа – адекватный, до 150 000, а для физлиц до 50 000 – это много.

Многие пользователи соцсетей также сочли такие меры слишком жесткими. И уже с юмором описывают портрет «идеального собственника»: тихий, одинокий пенсионер за 80 без детей и животных. Возникает вопрос: а будут ли считаться нарушением тишины крик или плач ребенка, звуки шагов при обычной ходьбе, пользование сантехникой? Нет. Звуки, источник которых – «обычная жизнедеятельность человека», нарушением тишины считаться не будут. Об этом указано в поправках, поясняет Павел Склянчук

СКЛЯНЧУК: Смыв в туалете в ряде европейских стран, например, тоже запрещен. Но мы же понимаем: источники звука, которые относятся к естественным, не являющиеся избыточным действием, которые представляют в явной форме неуважение к обществу, соседям, они не будут квалифицироваться, конечно же, как нарушение.

Безусловно, посторонние шумы, грохот, звуки с высокими децибелами – это причины бессонниц и, как следствие, нервных расстройств, головных болей и скачков давления у соседей. Врачи указывают: некомфортный отдых ночью – причина низкой производительности труда днем.

Но кто определяет, какого свойства шум издается и насколько он мешает спать? И каким должно быть наказание? В итоге это решает суд. Но передает материалы туда жилищная инспекция. К ней же документы могут поступить как из управляющей компании, так и от сотрудников полиции, которые вызваны на место, поясняет Сергей Кузнецов. Этот механизм действует и сейчас.

КУЗНЕЦОВ: Полиция фиксирует сам вызов, фиксирует, что факт был, просто собирают материалы – и все. А соответствующая инспекция истребует материал как подтверждение того, что шум был.

Полицейские, как правило, приезжают к тем, кто их вызвал, на месте убеждаются в том, что шум есть, что он длительный и реально мешает спать. И только тогда фиксируют это. Если во время осмотра нет подтверждающих заявление соседей фактов, то в протоколе так и запишут. Юристы рекомендуют тем, кто страдает от шумных соседей, параллельно самим собирать доказательства. Например, записывать громкие звуки на телефон, чтобы впоследствии это предъявить. Впрочем, законодатели уверены: до этого дело вряд ли дойдет. Ужесточение наказания за шум в ночное время и так утихомирит большинство обитателей многоквартирных домов.