11:43, 28 апреля 2017

Новый дом в своём районе: важные моменты программы реновации

Гражданам, чьи дома попадут под программу реновации, гарантируют сохранение района проживания. С таким заявлением выступил мэр Москвы Сергей Собянин. В своем Twitter градоначальник объяснил ряд важных моментов по поводу сноса хрущевок. Экономический обозреватель "Вестей ФМ" Валерий Емельянов - подробнее.

Со слов Собянина, в проект федерального закона внесут ряд существенных поправок в интересах граждан. Так, в частности, всем жителям сносимых пятиэтажек, включая проживающих в центре города, будет гарантировано право предоставления новой квартиры не просто в том же районе, но и в пешей доступности от прежнего жилья. Исключениями станут только Зеленоград и территории Новой Москвы. В них переселение будет проводиться в пределах всего округа. Также градоначальник напомнил, что в законе будет поправка о праве отказаться от участия в программе реновации. Процедура такого отказа будет подразумевать голосование на общем собрании собственников дома.

Следующий важный пункт - о синхронной смене праве собственности. Права на старую квартиру будут прекращены только после того, как все собственники подпишут акты приема новых квартир и передачи старых. То есть у граждан не должно возникнуть временного промежутка, когда они временно окажутся без своей собственности. Будут в законе поправки и по поводу отделки квартир. Собянин пообещал, что новое жилье будет передаваться в распоряжение граждан с отделкой качества комфорт-класса, то есть выше муниципального. В интересах ипотечников введут норму о замене предмета залога, чтобы не возникало конфликта с банком и не появлялось обязательства по досрочному погашению кредита. Тем, кто проживает по договору соцнайма, пропишут право выбора - переехать в новую квартиру как собственники или по аналогичной схеме с наймом.

В заключении упоминается еще одна поправка - о праве не нежилые помещения. Владельцам таких помещений, находящихся в сносимых домах, также предоставят выбор: либо получить равнозначную нежилую недвижимость, либо денежную компенсацию по рыночной цене объекта.

Всего под программу реновации могут попасть около 8000 столичных хрущевок общим метражом в 25 миллионов метров, в которых проживают более полутора миллиона человек.